Nieuwbouw ROOT Eindhoven

Op een centrale locatie in de wijk Woensel Mensfort in Eindhoven op de hoek van de Jan Heynslaan en Willem de Bruynstraat is ROOT gerealiseerd. ROOT ligt op een bijzondere, centrale plek in Mensfort: grenzend aan het groene hart van de wijk, het knooppunt van drie wijkroutes, waar diverse bebouwingstypen elkaar ontmoeten. Deze plek verdient bijzondere bebouwing. Een verbindende schakel binnen de wijk, een soepel en uitnodigend nieuw gezicht. ROOT!

In ROOT zijn in totaal 56 woningen in diverse varianten gerealiseerd, waarvan 23 driekamer appartementen - type A1 met een woonoppervlakte van ca. 67 m², 22 driekamer appartementen - type A2 met een woonoppervlakte van ca. 66 m² en 11 vierkamer maisonnettes met een woonoppervlakte van ca. 110 m². Vanuit de entreehal van ROOT kom je via het trappenhuis of de lift op de verschillende verdiepingen. Door de ontsluiting via een houten leefgalerij hebben alle woningen twee riante buitenruimtes. Naast de leefgalerij aan de binnenzijde van het blok hebben alle appartementen aan de buitenzijde een balkon over de volle breedte van de woningen. De maisonnettes op de bovenste laag beschikken naast dat balkon ook nog eens over een royaal dakterras.

Duurzaam

De gevels van alle appartementen en algemene ruimten zijn uitgevoerd als geïsoleerde houtskeletbouw elementen met een houten gevelbekleding. De balkons en galerijen zijn uitgevoerd in een houten Cross Laminated Timber (CLT) draagconstructie. CLT is een massief houten constructiemateriaal opgebouwd uit ten minste drie kruislingse verlijmde enkellaagse latten die haaks op elkaar zijn geplaatst.

De gunstige constructieve eigenschappen van CLT maken grote vloeroverspanningen en wandconstructie mogelijk. Het biedt bijna onbegrensde mogelijkheden wat betreft, bouwconcept, stijl en architectuur en is zonder enig probleem te combineren met andere bouwmaterialen. Daarnaast is CLT volgens de hoogste ecologische, sociale en ethische standaarden geproduceerd. Kortom, een duurzaam alternatief voor de traditionele bouwmaterialen beton en staal.

Klimaatadaptieve leefomgeving

ROOT is ontworpen met oog voor het klimaat van morgen. Bij de inrichting van de buitenruimte is bewust gekozen voor het behoud van zoveel mogelijk bestaande bomen. In combinatie met nieuw groen en pergola's ontstaat een prettige leefomgeving met natuurlijke schaduw en verkoeling. Ook het sedumdak draagt bij aan de klimaatadaptatie. Het buffert regenwater, stimuleert de biodiversiteit en helpt de temperatuur van het dak te verlagen, waardoor het gebouw minder snel opwarmt tijdens warme perioden. Zo dragen zowel het gebouw als de openbare ruimte bij aan het beperken van hittestress en ontstaat een duurzame woonomgeving waar bewoners ook tijdens warme zomerdagen comfortabel kunnen wonen en verblijven.

Groene omgeving

De inrichting van het gebied rondom ROOT maakt ook onderdeel uit van de opdracht. Er wordt een openbaar toegankelijk park ingericht. Dit park is samen met de Gemeente Eindhoven en omwonenden ontworpen. Na de inrichting wordt het gebied opgeleverd en teruggegeven aan de Gemeente.