Groot onderhoud Tuinzigt en Haagpoort Breda

In twee woonwijken in het centrum van Breda zijn in opdracht van WonenBreburg in totaal 121 woningen gerenoveerd. In de wijk Haagpoort ging het om 55 woningen aan de Dongestraat, Amstelstraat, Rijnstraat en Dintelstraat. In de aangrenzende wijk Tuinzigt zijn 66 woningen gerenoveerd aan de Plataanstraat, Olmstraat, Hoornwerkstraat, Laurierstraat en Sparrenweg.

Het onderhoud is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde uitgevoerd en bij elke woning zijn diverse energetische maatregelen toegepast. Zo zijn bij alle woningen de daken geïsoleerd, is alle beglazing vervangen door HR++ glas (inclusief winddrukgeregelde ventilatieroosters) en zijn de spouwmuren (na)geïsoleerd. Daarnaast zijn nieuwe voor- en achterdeuren geplaatst en is het voegwerk gereinigd en hersteld.

Ook de binnenzijde van de woningen is aangepakt. De woningen in Haagpoort zijn uitgerust met een warmtepomp en de woningen in Tuinzigt zijn klaargemaakt om in de toekomst aangesloten te kunnen worden op stadsverwarming. Verder is CO₂-gestuurde mechanische ventilatie aangebracht, zijn radiatoren vervangen door middentemperatuurradiatoren en is de overstap gemaakt van koken op gas naar elektrisch koken. Bewoners hebben de keuze gekregen om zonnepanelen te laten plaatsen. Indien nodig is ook de woonkamervloer vernieuwd.

Aanpak badkamer, keuken, toilet (BKT)

Per woning is ook de staat van de badkamer, keuken en het toilet beoordeeld en waar noodzakelijk zijn deze vervangen. Hierbij zijn gietvloeren toegepast en op maat gemaakte wandpanelen geplaatst die rechtstreeks tegen het bestaande tegelwerk zijn aangebracht. Deze methode biedt verschillende voordelen, zowel voor de bewoners als voor ons. Voor de bewoners is de overlast beperkt gebleven omdat er niet gesloopt hoefde te worden, er geen afval werd gecreëerd en de oplossing onderhoudsvriendelijk en circulair is (de panelen zijn demonteerbaar). Als bouwbedrijf waren we bovendien minder afhankelijk van andere partijen, zoals stukadoors en tegelzetters.

Oplevering

De 55 woningen in Haagpoort zijn opgeleverd, gevolgd door de 66 woningen in Tuinzigt. Daarmee is het volledige project succesvol afgerond.