Laatste koopwoning opgeleverd van gebouw Bloom op De Caai in Eindhoven
19 oktober 2026
Op De Caai in Eindhoven is op vrijdag 16 oktober 2026 de laatste koopwoning van woongebouw Bloom opgeleverd. Tijdens een bijeenkomst met de nieuwe bewoners en betrokken partners werd dit moment gemarkeerd met de symbolische overhandiging van een grote chocoladesleutel.
Met de oplevering van de laatste koopwoning in Bloom bereikt De Caai opnieuw een belangrijke fase in de ontwikkeling van de voormalige Campina-locatie. Waar enkele jaren geleden nog een afgesloten fabrieksterrein lag, ontstaat inmiddels een levendige stadswijk waarin wonen, werken, ontmoeten en ondernemen samenkomen. De oplevering van Bloom markeert bovendien het moment waarop De Caai steeds zichtbaarder verandert van bouwplaats naar woon- en leefomgeving. Gebouw Bloom is ontworpen door LEVS Architecten in combinatie met Groosman Adviseurs en is gerealiseerd door bouwbedrijf Huybregts Relou.
Mix van bewoners
Ook in Bloom zien we een mooie mix van bewoners. De jongste koper is 22 jaar en de oudste bijna 75. Zowel starters, gezinnen als mensen die bewust kiezen voor comfortabel en gelijkvloers wonen hebben hun weg naar Bloom gevonden. Het merendeel van de kopers komt uit Eindhoven en de directe omgeving, maar ook uit steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht hebben nieuwe bewoners gekozen voor wonen op De Caai. Bloom bestaat uit 82 koopwoningen waarvan 58 appartementen en 24 stadswoningen en een woonzorghuis met 42 woonunits voor Het Gastenhuis. Eind oktober ontvangt ook Het Gastenhuis de sleutel van haar nieuwe locatie, waarna geïnteresseerden tijdens een open huis op 12 november a.s. kennis kunnen maken met dit woonzorghuis voor mensen met dementie. Meer informatie over Het Gastenhuis Eindhoven en het open huis vind je hier.
“Met de oplevering van de laatste koopwoning in woontoren Bloom bereiken we samen met BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling opnieuw een mooie mijlpaal. Het is bijzonder om te zien hoe het voormalige Campinaterrein stap voor stap verandert in een levendige stadswijk. Als bouwpartner zijn we trots op wat we hier samen met alle betrokken partijen realiseren. Maar uiteindelijk bouwen we niet alleen woningen, we creëren een plek waar mensen zich thuis kunnen voelen. Mooi om daar als Huybregts Relou een bijdrage aan te leveren.”
Meer groen
Tegelijkertijd krijgt ook de openbare ruimte verder vorm. De semi-openbare gebieden rondom de Melkfabriek, IJsfabriek, Bloom en Pure zijn grotendeels aangelegd. In het najaar wordt een belangrijk deel van het definitieve groen ingericht naar de ontwerpen van DELVA Landscape Architects. Daarmee wordt de groene ambitie van De Caai steeds beter zichtbaar. De gebiedsontwikkeling is dan gegroeid van de oorspronkelijke 6 m2 groen naar de uiteindelijke ruim 6.000 m² groen met diverse ontmoetingsplekken voor bewoners.
Ontwikkelingen op de Caai
De ontwikkeling op De Caai gaat ondertussen onverminderd door. Ook de naastgelegen woontoren Pure nadert zijn voltooiing. Deze huurwoningen worden einde jaar opgeleverd aan BPD Woningfonds en Woonbedrijf. Voor woongebouw Flow worden op dit moment voorbereidende werkzaamheden getroffen. Over de verdere voortgang volgt in november een inhoudelijke update.
Sinds maart wordt gebouwd aan woongebouw Rise, het vijfde en laatste grote woongebouw van de wijk. Rise omvat 88 koopappartementen en vormt de afronding van het woonprogramma binnen De Caai. Het gebouw verrijst uit de karakteristieke hallen van het voormalige fabrieksterrein, waardoor erfgoed en nieuwbouw met elkaar worden verbonden. Het grootste deel van de woningen is verkocht en er is nog een enkele woning te koop. Klik hier voor meer informatie.
Voor de karakteristieke voormalige fabriekshallen met de fusée daken wordt op dit moment een invulling gezocht.
Bestemming voor bewoners en bezoekers
Ook buiten het wonen ontwikkelt het gebied zich verder. In het monumentale gebouw De Melkfabriek zijn inmiddels diverse ondernemers en creatieve bedrijven gehuisvest. Met evenementen zoals de Dutch Design Week en activiteiten van lokale initiatiefnemers groeit De Caai uit tot een bestemming voor bewoners én bezoekers. Ondertussen zijn de voorbereidende onderzoeken gestart voor de verbouwing van de voormalige kantine. Het plan is dat urban farm Phood hier een permanente plek krijgt en er een ontmoetingsplek voor bewoners van De Caai wordt gerealiseerd. Daarnaast werkt BPD aan plannen om het voormalige kantoorgebouw aan de Hugo van der Goeslaan te transformeren naar 55 studentenwoningen.
Mireille Knape, ontwikkelingsmanager BPD regio Zuid:
"Steeds meer bewoners maken van De Caai hun thuis. Tegelijkertijd zien we dat ook ondernemers, maatschappelijke organisaties en bezoekers hun weg naar het gebied vinden. Juist die combinatie van wonen, ontmoeten en ondernemen maakt dat hier stap voor stap een echte stadswijk ontstaat. Wat mij persoonlijk enthousiast maakt, is dat we op De Caai niet alleen woningen bouwen, maar ook werken aan een gezonde leefomgeving. Met ruimte voor groen, gezonde voeding en social design willen we ontmoeting stimuleren. Dat zie je bijvoorbeeld terug in de gezamenlijke binnentuin van Bloom en de plekken waar bewoners, ondernemers en bezoekers elkaar straks vanzelf tegenkomen.”
